Exemplu reprezentativ
Dacă optezi pentru rate egale*
4,89% fixă în primii 3 ani, apoi variabilă (IRCC + 1,90%)
30 ani (360 de rate egale)
1.590 lei fixă în primii 3 ani, ulterior 2.052 lei
Dobânda anuală efectivă (DAE)
Costul total al împrumutului
Dacă optezi pentru rate descrescătoare*
4,89% fixă în primii 3 ani, apoi variabilă (IRCC + 1,90%)
30 ani (360 de rate descrescătoare)
De la 2.056 lei în primii 3 ani, ulterior de la 2.512 lei
Dobânda anuală efectivă (DAE)
Costul total al împrumutului
*Exemplul a fost calculat în situația în care încasezi venitul la BT și dorești să achiziționezi un imobil/imobil verde cu destinație locativă (clasă energetică A) sau să refinanțezi un credit de la altă bancă. Pentru perioada în care se aplică dobânda variabilă, aceasta este compusă din marja fixă a băncii și indicele de referință IRCC, valoarea dobânzii modificându-se în funcție de evoluția acestui indice. Dobânda va fi actualizată și modificată de către bancă trimestrial, în funcție de valoarea indicelui monetar IRCC. Variația indicelui de referință, precum și fluctuația veniturilor pot influența posibilitatea de a plăti ratele creditului sau suma totală de plată.
Comisionul anual de administrare a creditului, în valoare de 150 lei, este inclus în costul total al creditului. Taxa de înregistrare în RNPM (Registrul Național de Publicitate Mobiliară), în valoare de 88,40 lei/garanție, este inclusă în costul total al creditului. Creditul imobiliar este garantat prin ipotecarea unui bun imobil, conform prevederilor contractuale și legale aplicabile. Pentru acordarea creditului, este necesară încheierea unei asigurări obligatorii a locuinței (PAD), precum și a unei asigurări facultative a imobilului.