Vantaggi
Puoi rifinanziare i prestiti da altre banche in Romania;
Puoi prendere il prestito insieme con la partner / il partner di vita, i figli, i fratelli, i genitori o i cognati / le cognate;
Il periodo di finanziamento è fino a 30 anni.
Mutuo ipotecario a tasso variabile
Sei all’estero, ma vuoi comprare la tua casa, a casa tua? 🩵
Siamo al tuo fianco con un'offerta dedicata ai romeni della diaspora: mutuo immobiliare per abitazioni in Romania.
Offerta Diaspora
- 12,58% interesse variabile (IRCC+7%), se svolgi la tua attività professionale e percepisci redditi da lavoro dipendente all’estero e vuoi acquistare in Romania un immobile a uso abitativo (compreso immobile verde Classe energetica A, a uso abitativo) o rifinanziare un mutuo ipotecario da un’altra banca in Romania (compresa garanzia immobile verde Classe energetica A)
- 7,475% interesse variabile (Euribor6M + margine fissa del 5%), se svolgi la tua attività professionale e percepisci redditi da lavoro dipendente all’estero e vuoi acquistare in Romania un immobile a uso abitativo (compreso immobile verde Classe energetica A, a uso abitativo) o rifinanziare un mutuo ipotecario da un’altra banca in Romania (compresa garanzia immobile verde Classe energetica A)
- Voucher notarile da 2.000 lei, in caso di rifinanziamento per i mutui immobiliari/ipotecari contratti presso altre banche in Romania. Regolamento campagna
- ZERO commissione di analisi
- 650 lei per appartamento/1.050 lei per casa, villa, terreno e costruzioni tassa di valutazione
- 150 lei tassa annuale di gestione
Prodotto standard
- 12,58% interesse variabile (IRCC+7%), se svolgi la tua attività professionale e percepisci redditi da lavoro dipendente all’estero e vuoi acquistare in Romania un immobile a uso abitativo (incluso immobile verde Classe energetica A, a uso abitativo) oppure rifinanziare un mutuo ipotecario da un’altra banca in Romania (inclusa la garanzia immobile verde Classe energetica A).
- 7,475% interesse variabile (Euribor6M + margine fissa del 5%), se svolgi la tua attività professionale e percepisci redditi da lavoro dipendente all’estero e vuoi acquistare in Romania un immobile a uso abitativo (compreso immobile verde Classe energetica A, a uso abitativo) o rifinanziare un mutuo ipotecario da un’altra banca in Romania (compresa garanzia immobile verde Classe energetica A)
- Voucher notarile da 2.000 lei, in caso di rifinanziamenti per i mutui immobiliari/ipotecari contratti presso altre banche
- 500 lei, rispettivamente 100 euro commissione di analisi
- 650 lei per appartamento/1.050 lei per casa, villa, terreno e costruzioni tassa di valutazione
- 150 lei tassa annuale di gestione
Applichi se
Rispetti almeno una delle condizioni: hai la residenza fiscale fuori dalla Romania, hai un numero di telefono emesso da/registrato presso un operatore fuori dalla Romania, hai aindirizzo (domicilio/corrispondenza/residenza) in un paese diverso dalla Romania.
Hai redditi da lavoro dipendente percepiti all’estero da almeno un anno o pensioni definitive riscosse dall’estero.
Hai un comportamento di pagamento positivo.
Hai preparato un anticipo minimo del 15% del valore dell’immobile in base a: destinazione del credito, valuta del credito rispetto alla valuta in cui si percepiscono i redditi e se si possiedono altri immobili.
Esempio rappresentativo
Se scegli un prestito in lei, con rate costanti
Importo del prestito
300.000 lei
Valore dell’interesse
12,58% (IRCC + margine fissa 7 pp)
Durata del prestito
30 anni (360 rate mensili)
Importo rata mensile
3.220 lei
TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) *
13.44%
Costo totale del prestito**
864.428 lei
Importo totale da pagare***
1.164.428 lei
Se scegli un prestito in RON, con rate decrescenti
Importo del prestito
300.000 lei
Valore dell’interesse
12,58% (IRCC + margine fissa 7 pp)
Durata del prestito
30 anni (360 rate mensili)
Importo rata mensile
a partire da 3.978 lei
TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) *
13.46%
Costo totale del prestito**
572.763 lei
Importo totale da pagare***
872.763 lei
Se scegli un prestito in euro, con rate costanti
Importo del prestito
60.000 euro
Valore dell'interesse
7,475% (Euribor6M + 5 margine fissa pp)
Durata del prestito
30 anni (360 rate mensili)
Importo rata mensile
419 euro
TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) *
7.83%
Costo totale del prestito**
91.630 euro
Importo totale da pagare***
151.630 euro
Se scegli un prestito in euro, con rate decrescenti
Importo del prestito
60.000 euro
Valore dell’interesse
7,475% (Euribor6M + 5 margine fissa pp)
Durata del prestito
30 anni (360 rate mensili)
Importo rata mensile
a partire da 540 euro
TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) *
7.85%
Costo totale del prestito**
68.j428 euro
Importo totale da pagare***
128.428 euro
* Gli esempi rappresentativi sono stati calcolati nel caso in cui svolgi la tua attività professionale, percepisci redditi da lavoro dipendente all’estero e desideri acquistare un immobile/un immobile green a destinazione abitativa (classe energetica A) in Romania oppure rifinanzi un prestito presso un’altra banca in Romania.
**Nel caso di mutui ipotecari a tasso variabile, questo è composto dal margine fisso della banca, più l'indice di riferimento IRCC/Euribor6M, a seconda della valuta del prestito. Il tasso di interesse sarà aggiornato e modificato trimestralmente dalla banca, in base all'indice monetario IRCC/Euribor6M, a seconda della valuta del prestito. Variazione dell'indice di riferimento IRCC/Euribor6M, così come la fluttuazione dei redditi, possono influenzare la possibilità di pagare le rate del prestito o l'importo totale da versare.
La tassa di registrazione RNPM (Registro Nazionale della Pubblicità Mobiliare) è inclusa.
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Compila il modulo nella pagina, e ti chiameremo per darti maggiori dettagli. Ti aspettiamo poi in Romania, il agenzia scelta da te, fino al 30 settembre 2026, per firmare l'offerta (Modulo Europeo con Informazioni Standard FEIS).
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Non vediamo l’ora di sentirci! 💛
